Prix immobilier Beausemblant (26)
Un appartement s'y vend 2 612 €/m² et une maison 2 198 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 414 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 060 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 060 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 2 959 €/m² | 1 790 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 458 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 052 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 874 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 990 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 590 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 519 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 710 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 179 €/m² | |
| septembre 2024 | 17 | 2 810 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 2 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 197 et 3 021 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 188 à 2 381 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 193 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 197 et 3 152 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 100 €/m² | 97 m² | ↓ −14,2 % |
| T2 | 24 % | 3 021 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 21 % | 2 197 €/m² | 66 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 156 900 € | 1 060 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (30 biens)05/11/2025 · 1 243 m² | 1 243 m² | 145 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 196 600 € | 1 229 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 223 500 € | 3 104 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/08/2025 · 165 m² | 165 m² | 165 000 € | 1 000 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)31/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 220 000 € | 859 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces25/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 315 000 € | 2 100 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 192 700 € | 2 028 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)18/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 299 000 € | 2 990 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces21/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 307 000 € | 3 198 € |
| 13/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 337 000 € | 1 982 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 90 | 2 959 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | 1 083 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 60 | 1 468 €/m² |
| 2022 | 134 | 1 981 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 85 | 8 118 €/m² |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beausemblant ?
En médiane sur 12 mois, 2 612 €/m² pour un appartement et 2 198 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beausemblant ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Beausemblant, à 2 612 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laveyron | 1 301 € | ↓ −9,8 % | 32 | 2,3 km |
| Saint-Uze | 2 946 € | ↑ +1000,9 % | 127 | 2,9 km |
| Albon | 1 556 € | ↓ −29,0 % | 77 | 3,3 km |
| Andancette | 3 798 € | 53 | 4,5 km | |
| La Motte-de-Galaure | 4 310 € | 86 | 5,3 km | |
| Saint-Barthélemy-de-Vals | 2 836 € | ↑ +127,7 % | 122 | 6,3 km |
| Serves-sur-Rhône | 2 695 € | 48 | 7,9 km | |
| Claveyson | 1 515 € | ↓ −36,2 % | 33 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beausemblant. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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