Prix immobilier à Hardifort (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hardifort, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 114 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 583 €/m² | 163 m² | −70,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 114. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 39 400 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 489 m² | 95 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 362 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 236 m² | 235 000 € | 996 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 212 000 € | 2 163 €/m² |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 143 501 € | — |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 117 m² | 315 200 € | 2 694 €/m² |
| 16/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 583 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 970 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 163 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | 1 839 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 592 €/m² |
| 2024-05 | 9 | — | 2 135 €/m² |
| 2024-04 | 11 | — | 3 494 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hardifort ?
Les données DVF pour Hardifort n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hardifort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hardifort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hardifort ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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