Prix immobilier à Guyencourt (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guyencourt, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 122 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 789 €/m² | 120 m² | +9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 122. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 114 m² | 204 000 € | 1 789 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 212 m² | 570 000 € | 2 689 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 200 500 € | 1 671 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 670 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 250 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 236 000 € | 1 573 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 217 000 € | 2 284 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 37 500 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 689 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 573 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 284 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guyencourt ?
Les données DVF pour Guyencourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guyencourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guyencourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guyencourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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