Prix immobilier Guemps (62)
Une maison s'y vend 1 984 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 317 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 120 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 120 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 372 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 984 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 750 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 067 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 11 | 4 125 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 532 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 856 €/m² | |
| mai 2024 | 14 | 2 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 052 €/m² | 94 m² | ↑ +1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 209 850 € | 2 120 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)03/07/2025 · 294 m² | 294 m² | 232 500 € | 791 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 148 000 € | 1 423 € |
| 03/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/06/2025 · 183 m² | 183 m² | 125 000 € | 683 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 41 m² | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 16/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/10/2024 · 160 m² | 160 m² | 330 000 € | 2 063 € |
| 28/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/09/2024 · 248 m² | 248 m² | 190 000 € | 766 € |
| 19/09/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/09/2024 · 84 m² | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 17/07/2024 | Maison, 7 pièces17/07/2024 · 141 m² | 141 m² | 261 725 € | 1 856 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à nov. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 87 | |
| 2021févr. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guemps ?
En médiane sur 12 mois, 1 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Omer-Capelle | 8 314 € | 68 | 7,3 km | |
| Hames-Boucres | 11 458 € | 50 | 11,3 km | |
| Fréthun | 1 800 € | 18 | 12,5 km | |
| Tournehem-sur-la-Hem | 2 358 € | 28 | 14,9 km | |
| Peuplingues | 1 327 € | 10 | 16,5 km | |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 17,2 km | |
| Houlle | 3 089 € | 45 | 17,7 km | |
| Colembert | 4 823 € | 36 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guemps. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Guemps
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.