Prix immobilier à Guarbecque (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guarbecque, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 921 €/m² | 92 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 228 m² | 247 500 € | 1 086 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 266 700 € | 1 878 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 178 571 € | 2 151 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 112 000 € | 1 647 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 249 510 € | 1 313 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 54 000 € | 982 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 222 500 € | 2 181 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 184 m² | 200 200 € | 1 088 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 95 m² | 236 350 € | 2 488 €/m² |
| 04/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 4 817 m² | 396 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 180 700 € | 1 390 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 8 624 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 188 000 € | 2 238 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 306 000 € | 2 354 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 168 m² | 183 500 € | 1 092 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 15/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 11 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 10 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 600 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 626 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 181 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 390 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 296 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 092 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 359 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guarbecque ?
Les données DVF pour Guarbecque n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guarbecque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guarbecque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guarbecque ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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