Prix immobilier Guarbecque (62)
Une maison s'y vend 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 058 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 10 | 2 058 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 647 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 600 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 626 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 181 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 2 176 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 390 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 205 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 296 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 092 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 359 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 176 €/m² | 95 m² | ↑ +40,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 765 €/m² en tête de page, 2 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)27/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 247 500 € | 1 086 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 266 700 € | 1 878 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 178 571 € | 2 151 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 249 510 € | 1 313 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 54 000 € | 982 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 222 500 € | 2 181 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 184 m² | 184 m² | 200 200 € | 1 088 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 236 350 € | 2 488 € |
| 04/04/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)04/04/2025 · 4 817 m² | 4 817 m² | 396 000 € | |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 180 700 € | 1 390 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/01/2025 · 84 m² | 84 m² | 188 000 € | 2 238 € |
| 08/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 306 000 € | 2 354 € |
| 06/12/2024 | Maison, 6 pièces06/12/2024 · 168 m² | 168 m² | 183 500 € | 1 092 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/11/2024 · 92 m² | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 61 | |
| 2024févr. à déc. | 34 | |
| 2023févr. à déc. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | |
| 2021févr. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guarbecque ?
En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Busnes | 3 400 € | ↓ −12,2 % | 68 | 2,6 km |
| Lambres | 2 298 € | 47 | 5,8 km | |
| Lozinghem | 2 045 € | 58 | 10,1 km | |
| Labeuvrière | 3 821 € | 88 | 11,1 km | |
| Fouquières-lès-Béthune | 3 982 € | 51 | 13,8 km | |
| Essars | 6 733 € | 74 | 14,0 km | |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 1 425 € | 13 | 14,6 km | |
| Pernes | 2 500 € | 54 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guarbecque. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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