Prix immobilier Grandchamp (78)
Une maison s'y vend 2 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 173 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 670 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 3 242 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 830 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 2 006 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 7 | 5 067 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 338 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 943 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 830 €/m² | 107 m² | ↓ −15,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| 24/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 236 700 € | 1 621 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/01/2025 · 333 m² | 333 m² | 314 140 € | 943 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)22/11/2024 · 143 m² | 143 m² | 210 000 € | 1 469 € |
| 14/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2024 · 344 m² | 344 m² | 345 000 € | 1 003 € |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/09/2024 · 270 m² | 270 m² | 456 000 € | 1 689 € |
| 18/09/2024 | Maison, 6 pièces18/09/2024 · 96 m² | 96 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 21/08/2024 | Maison, 4 pièces21/08/2024 · 103 m² | 103 m² | 137 800 € | 1 338 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2024 · 350 m² | 350 m² | 340 000 € | 971 € |
| 09/02/2024 | Maison, 8 pièces (6 biens)09/02/2024 · 696 m² | 696 m² | 1 654 300 € | 2 377 € |
| 12/01/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/01/2024 · 266 m² | 266 m² | 447 600 € | 1 683 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 19 | |
| 2024janv. à nov. | 34 | |
| 2023juil. à nov. | 26 | |
| 2022janv. à nov. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandchamp ?
En médiane sur 12 mois, 2 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissets | 9 211 € | 21 | 15,4 km | |
| Civry-la-Forêt | 11 232 € | 18 | 16,0 km | |
| Hargeville | 3 338 € | 13 | 21,7 km | |
| Rosay | 9 333 € | 50 | 21,7 km | |
| Boinville-en-Mantois | 1 933 € | 30 | 25,0 km | |
| Saint-Illiers-le-Bois | 1 751 € | 19 | 28,2 km | |
| Cravent | 2 596 € | 38 | 31,4 km | |
| Rolleboise | 6 667 € | ↑ +362,6 % | 26 | 33,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandchamp. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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