Prix immobilier à Grandchamp (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grandchamp, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 173 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 670 €/m² | 103 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 173. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 400 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 236 700 € | 1 621 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 131 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 333 m² | 314 140 € | 943 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 143 m² | 210 000 € | 1 469 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 344 m² | 345 000 € | 1 003 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 245 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 674 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 270 m² | 456 000 € | 1 689 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 6 p. | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 137 800 € | 1 338 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 670 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 3 242 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 830 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 2 006 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 5 067 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 1 338 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 1 943 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grandchamp ?
Les données DVF pour Grandchamp n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grandchamp ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grandchamp ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grandchamp ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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