Prix immobilier à Gouttières (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouttières, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 895 €/m² | 126 m² | −18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 58 m² | 36 000 € | 621 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 282 m² | 0 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 105 m² | 82 000 € | 781 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 252 m² | 112 800 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 282 m² | 405 500 € | 1 438 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 13 980 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 04/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 11 130 m² | 120 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 65 753 € | 822 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 114 600 € | 1 451 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 380 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 50 458 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 130 m² | 41 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 701 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 895 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 872 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 631 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 3 214 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 970 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouttières ?
Les données DVF pour Gouttières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouttières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouttières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouttières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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