Prix immobilier Gouttières (63)
Une maison s'y vend 923 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 701 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 701 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 895 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 15 | 872 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 364 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 8 | 631 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 9 | 3 214 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 970 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 895 €/m² | 95 m² | ↓ −33,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 36 000 € | 621 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 82 000 € | 781 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 112 800 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)20/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 405 500 € | 1 438 € |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)04/07/2025 · 11 130 m² | 11 130 m² | 120 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 753 € | 822 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 114 600 € | 1 451 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 119 m² | 119 m² | 50 458 € | |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 41 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 90 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023mars à déc. | 16 | |
| 2022janv. à nov. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouttières ?
En médiane sur 12 mois, 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espinasse | 5 314 € | 48 | 5,1 km | |
| Le Quartier | 1 182 € | 54 | 6,9 km | |
| Sauret-Besserve | 1 008 € | 24 | 8,1 km | |
| Châteauneuf-les-Bains | 4 761 € | 46 | 9,4 km | |
| Biollet | 783 € | 55 | 10,0 km | |
| Vitrac | 1 340 € | 63 | 13,1 km | |
| Saint-Maurice-près-Pionsat | 812 € | 77 | 13,7 km | |
| Saint-Rémy-de-Blot | 1 962 € | 33 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouttières. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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