Prix immobilier à Giscos (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Giscos, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 131 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 009 €/m² | 109 m² | −38,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 131. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 218 m² | 110 000 € | 505 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 90 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 198 m² | 190 000 € | 960 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 500 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 174 m² | 118 000 € | 678 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 356 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | 1 913 €/m² |
| 2023-09 | 19 | — | — |
| 2023-08 | 11 | — | 1 551 €/m² |
| 2023-07 | 6 | — | 1 536 €/m² |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Giscos ?
Les données DVF pour Giscos n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Giscos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Giscos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Giscos ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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