Prix immobilier à Ginestet (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ginestet, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 477 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 933 €/m² | 98 m² | +25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 477. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 196 m² | 90 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 300 m² | 290 000 € | 967 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 393 m² | 226 730 € | 577 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 360 m² | 185 000 € | 514 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 302 000 € | 3 179 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 378 m² | 256 650 € | 679 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 176 m² | 125 000 € | 710 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (29 biens) | 192 m² | 139 000 € | 724 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 210 m² | 282 930 € | 1 347 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 91 000 € | 700 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 44 520 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 918 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-06 | 39 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 818 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 833 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 806 €/m² |
| 2024-08 | 15 | — | 2 025 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ginestet ?
Les données DVF pour Ginestet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ginestet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ginestet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ginestet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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