Prix immobilier Gignat (63)
Une maison s'y vend 1 176 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 202 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 691 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 691 €/m² | |
| octobre 2025 | 82 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 19 | 2 481 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 17 | ||
| janvier 2024 | 2 | ||
| octobre 2023 | 4 | 2 190 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 691 €/m² | 94 m² | ↓ −31,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 176 €/m² en tête de page, 1 691 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 159 000 € | 1 691 € |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)09/08/2024 · 186 m² | 186 m² | 230 750 € | 1 241 € |
| 30/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/01/2024 · 71 m² | 71 m² | 32 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025sept. à déc. | 88 | |
| 2024janv. à nov. | 47 | |
| 2023janv. à oct. | 14 | |
| 2022févr. à nov. | 30 | |
| 2021mars à oct. | 25 |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gignat ?
En médiane sur 12 mois, 1 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Pradeaux | 3 545 € | 27 | 6,7 km | |
| Saint-Floret | 2 778 € | 17 | 11,3 km | |
| Champagnat-le-Jeune | 500 € | 25 | 16,8 km | |
| Olloix | 570 € | 16 | 20,3 km | |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 327 € | 28 | 23,0 km | |
| Échandelys | 3 379 € | 28 | 25,7 km | |
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 248 € | 21 | 27,3 km | |
| Fournols | 996 € | 113 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gignat. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gignat
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.