Prix immobilier à Génébrières (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Génébrières, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 291 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 243 €/m² | 101 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 291. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 14 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 209 000 € | 1 035 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 135 m² | 302 800 € | 2 243 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 218 250 € | 1 213 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 51 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 309 m² | 244 950 € | 793 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 177 220 € | 2 532 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 425 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 2 378 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 532 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 2 352 €/m² |
| 2024-04 | 6 | — | 2 021 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Génébrières ?
Les données DVF pour Génébrières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Génébrières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Génébrières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Génébrières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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