Prix immobilier à Fromelles (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fromelles, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 339 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 889 €/m² | 165 m² | −17,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 339. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 300 m² | 530 000 € | 1 767 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 145 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 960 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 330 m² | 325 000 € | 985 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 267 100 € | 3 561 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 343 000 € | 2 858 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 460 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 372 m² | 590 000 € | 1 586 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 161 m² | 370 000 € | 2 298 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 347 400 € | 2 413 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 519 m² | 499 800 € | 963 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 168 m² | 334 950 € | 1 994 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 465 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 181 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 488 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 49 536 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 144 m² | 313 680 € | 2 178 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 858 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 172 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 837 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 178 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 4 821 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 5 905 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 559 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fromelles ?
Les données DVF pour Fromelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fromelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fromelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fromelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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