Prix immobilier Fransèches (23)
Une maison s'y vend 1 100 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 439 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 770 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 770 €/m² | |
| août 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 4 | 591 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 890 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 977 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 10 | ||
| septembre 2024 | 6 | 1 231 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 3 | 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 977 €/m² | 95 m² | ↓ −20,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 100 €/m² en tête de page, 977 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 223 250 € | 1 860 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 67 000 € | |
| 17/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 26 000 € | 591 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 48 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/03/2025 · 233 m² | 233 m² | 203 000 € | 871 € |
| 13/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 136 800 € | 977 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 17 000 € | |
| 26/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2024 · 130 m² | 130 m² | 80 000 € | 615 € |
| 26/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2024 · 81 m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 22/02/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/02/2024 · 191 m² | 191 m² | 149 500 € | 783 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à nov. | 46 | |
| 2023janv. à sept. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à nov. | 241 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fransèches ?
En médiane sur 12 mois, 1 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-le-Mont | 6 145 € | 52 | 4,6 km | |
| Saint-Sulpice-les-Champs | 927 € | 102 | 4,7 km | |
| Ars | 1 087 € | 52 | 4,7 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 7,3 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 7,7 km | |
| Maisonnisses | 2 074 € | 60 | 11,0 km | |
| Vidaillat | 915 € | 15 | 13,3 km | |
| Savennes | 500 € | 18 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fransèches. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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