Prix immobilier à Fransèches (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fransèches, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 439 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 770 €/m² | 87 m² | −37,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 439. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 223 250 € | 1 860 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 174 m² | 67 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 44 m² | 26 000 € | 591 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 48 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 233 m² | 203 000 € | 871 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 136 800 € | 977 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 17 000 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 770 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 591 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 977 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 1 231 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | 783 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fransèches ?
Les données DVF pour Fransèches n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fransèches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fransèches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fransèches ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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