Prix immobilier à Fragnes-La Loyère (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fragnes-La Loyère, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 261 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 230 €/m² | 96 m² | −7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 261. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 249 850 € | 2 499 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 182 500 € | 1 962 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 182 m² | 220 000 € | 1 209 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 143 m² | 480 000 € | 3 357 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 443 310 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 326 000 € | 2 188 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 140 000 € | 795 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 103 m² | 220 200 € | 2 138 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 202 000 € | 1 263 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 21/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 1 530 000 € | — |
| 21/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 640 080 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 328 740 € | 2 859 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 154 000 € | 1 730 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 251 850 € | 1 447 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 63 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 230 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 418 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 772 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 859 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 154 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fragnes-La Loyère ?
Les données DVF pour Fragnes-La Loyère n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fragnes-La Loyère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fragnes-La Loyère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fragnes-La Loyère ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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