Prix immobilier à Forges-la-Forêt (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Forges-la-Forêt, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 151 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 591 €/m² | 66 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 151. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 153 m² | 143 000 € | 935 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 728 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 800 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 96 210 € | 1 374 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 166 m² | 100 000 € | 602 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 935 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 854 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 882 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 374 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 205 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 1 227 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 23 | — | 1 820 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | 2 034 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Forges-la-Forêt ?
Les données DVF pour Forges-la-Forêt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Forges-la-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Forges-la-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Forges-la-Forêt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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