Prix immobilier Forges-la-Forêt (35)
Une maison s'y vend 1 486 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 151 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 935 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 935 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 897 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 591 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 854 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 882 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 374 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 205 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 1 227 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| novembre 2023 | 23 | 1 820 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 2 034 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 897 €/m² | 58 m² | ↑ +56,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 486 €/m² en tête de page, 1 897 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 143 000 € | 935 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces05/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces11/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 31/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 96 210 € | 1 374 € |
| 28/08/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/08/2024 · 166 m² | 166 m² | 100 000 € | 602 € |
| 14/08/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)14/08/2024 · 48 m² | 48 m² | 25 000 € | 521 € |
| 25/04/2024 | Maison, 2 pièces25/04/2024 · 66 m² | 66 m² | 81 000 € | 1 227 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 23 | |
| 2024févr. à déc. | 14 | |
| 2023févr. à nov. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 26 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forges-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 1 486 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chelun | 920 € | 44 | 3,6 km | |
| Sainte-Colombe | 1 270 € | 14 | 13,0 km | |
| Montautour | 617 € | 16 | 40,4 km | |
| Loutehel | 2 042 € | 58 | 59,3 km | |
| Romazy | 2 435 € | 18 | 60,0 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 61,1 km | |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 66,7 km | |
| Poilley | 2 885 € | 21 | 67,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forges-la-Forêt. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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