Prix immobilier à Fontaines (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaines, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 238 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 678 €/m² | 59 m² | −64,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 238. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 40 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 15 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 125 000 € | 568 €/m² |
| 12/07/2025 | AutreBien | — | 32 067 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 140 000 € | 1 061 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 136 m² | 152 000 € | 1 118 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 130 m² | 230 300 € | 1 772 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 26/04/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 16 047 € | — |
| 03/01/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 14/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 420 m² | 287 000 € | 683 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 18 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 50 000 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 550 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 678 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 2 050 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaines ?
Les données DVF pour Fontaines n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaines ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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