Prix immobilier Fontaines (89)
Une maison s'y vend 1 439 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 238 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 678 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 678 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 136 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 235 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 282 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 11 | 2 050 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 136 €/m² | 85 m² | ↓ −37,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 439 €/m² en tête de page, 1 136 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 40 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 15 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 125 000 € | 568 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 140 000 € | 1 061 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 152 000 € | 1 118 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 230 300 € | 1 772 € |
| 05/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 14/12/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)14/12/2024 · 420 m² | 420 m² | 287 000 € | 683 € |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces26/09/2024 · 85 m² | 85 m² | 18 000 € | |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces20/09/2024 · 130 m² | 130 m² | 50 000 € | |
| 28/06/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)28/06/2024 · 40 m² | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à sept. | 31 | |
| 2022févr. à déc. | 71 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaines ?
En médiane sur 12 mois, 1 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulins-sur-Ouanne | 2 125 € | 27 | 6,1 km | |
| Mézilles | 3 571 € | 252 | 7,0 km | |
| Tannerre-en-Puisaye | 598 € | 89 | 10,5 km | |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 665 € | ↓ −29,3 % | 28 | 10,6 km |
| Merry-la-Vallée | 4 140 € | 73 | 11,3 km | |
| Thury | 1 700 € | 70 | 11,6 km | |
| Ouanne | 1 111 € | 64 | 11,8 km | |
| Beauvoir | 5 287 € | 62 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaines. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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