Prix immobilier à Florac Trois Rivières (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Florac Trois Rivières, commune du Lozère (48) en Occitanie. 590 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 587 €/m² | 40 m² | −51,0 % | |
| T5+ | 2 636 €/m² | 110 m² | −0,8 % | |
| Maison | 2 441 €/m² | 60 m² | +54,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 590. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 58 m² | 159 945 € | 2 758 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 103 m² | 62 000 € | 602 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 120 m² | 283 900 € | 2 366 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 145 m² | 192 200 € | 1 326 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 59 m² | 91 484 € | 1 551 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 53 m² | 170 000 € | 3 208 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 760 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 61 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 280 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 249 000 € | 1 779 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 36 m² | 138 000 € | 3 833 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 150 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 1 587 €/m² | 2 175 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 3 557 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 4 943 €/m² | 3 175 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 1 697 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 7 229 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 15 | 1 161 €/m² | 1 024 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Florac Trois Rivières ?
Le prix médian d'un appartement à Florac Trois Rivières s'établit à 2 049 €/m² sur 12 mois glissants, +7,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 896 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Florac Trois Rivières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Florac Trois Rivières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Florac Trois Rivières ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Florac Trois Rivières ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lozère (48), à partir des données officielles SIRENE.