Prix immobilier Florac Trois Rivières (48)
Un appartement s'y vend 2 049 €/m² et une maison 1 896 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 590 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 587 €/m² et la maison 2 175 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 587 €/m² | 2 175 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 4 | 3 557 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 4 943 €/m² | 3 175 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 154 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 1 697 €/m² | 1 600 €/m² |
| mai 2025 | 23 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 600 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 7 229 €/m² | 1 968 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 15 | 1 161 €/m² | 1 024 €/m² |
| décembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 161 et 3 647 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 795 à 2 818 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 023 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 556 et 11 800 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 1 983 €/m² | 60 m² | ↑ +3,2 % |
| T2 | 17 % | 1 614 €/m² | 42 m² | |
| T4 | 6 % | 1 368 €/m² | 98 m² | ↓ −33,2 % |
| T5+ | 6 % | 2 647 €/m² | 110 m² | ↑ +141,1 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 11 800 €/m² | 25 m² | ↑ +167,1 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 214 €/m² | 56 m² | ↓ −43,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 44 000 € | 1 100 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 159 945 € | 2 758 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)17/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 62 000 € | 602 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 192 200 € | 1 326 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 91 484 € | 1 551 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce12/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 283 900 € | 2 366 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)09/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 20/10/2025 | Maison, 1 pièce20/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 25 000 € | 893 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 249 000 € | 1 779 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 138 000 € | 3 833 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 158 538 € | 2 516 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 142 | 1 697 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 120 | 2 271 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 104 | 1 341 €/m² |
| 2022 | 75 | 1 137 €/m² |
| 2021 | 158 | 2 257 €/m² |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 127.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Florac Trois Rivières ?
En médiane sur 12 mois, 2 049 €/m² pour un appartement et 1 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Florac Trois Rivières ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Florac Trois Rivières, à 2 049 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mont Lozère et Goulet | 1 554 € | ↑ +71,4 % | 244 | 23,4 km |
| Chanac | 2 207 € | 84 | 26,9 km | |
| La Canourgue | 3 175 € | ↑ +24,8 % | 224 | 31,6 km |
| Montrodat | 1 359 € | 49 | 35,6 km | |
| Banassac-Canilhac | 2 287 € | 63 | 38,4 km | |
| Monts-de-Randon | 1 592 € | ↓ −77,8 % | 193 | 39,0 km |
| Bourgs sur Colagne | 1 786 € | ↓ −30,7 % | 143 | 39,3 km |
| Langogne | 1 733 € | ↓ −6,0 % | 166 | 47,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Florac Trois Rivières. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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