Prix immobilier Langogne (48)
Un appartement s'y vend 1 733 €/m² et une maison 1 298 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 038 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 923 €/m² et la maison 2 906 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 923 €/m² | 2 906 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 836 €/m² | 2 215 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 5 756 €/m² | 1 959 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 1 728 €/m² | 1 600 €/m² |
| août 2025 | 16 | 4 101 €/m² | 1 017 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 798 €/m² | 1 929 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 1 357 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 3 196 €/m² | 975 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 1 613 €/m² | 1 823 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 9 | 3 082 €/m² | 1 185 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 281 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 551 et 3 196 €/m². La tranche la plus fréquente va de 576 à 1 543 €/m², avec 34 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 967 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 760 et 9 089 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 1 589 €/m² | 80 m² | ↓ −8,8 % |
| T2 | 23 % | 2 941 €/m² | 32 m² | ↑ +12,9 % |
| T3 | 19 % | 1 712 €/m² | 62 m² | ↑ +15,4 % |
| Studio, T1 | 12 % | 3 402 €/m² | 30 m² | ↑ +21,8 % |
| T4 | 6 % | 1 556 €/m² | 75 m² | ↑ +25,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 748 €/m² | 109 m² | ↓ −12,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 298 €/m² en tête de page, 1 589 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 41 000 € | 1 323 € |
| 27/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)27/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 190 500 € | 1 411 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 87 400 € | 1 005 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 67 630 € | 867 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)15/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 125 000 € | 1 000 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 166 000 € | 3 192 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 142 000 € | 1 578 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 246 999 € | 2 906 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces18/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 85 700 € | 912 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 175 000 € | 1 108 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 95 000 € | 760 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 31 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 143 860 € | 1 918 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)01/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 218 140 € | 1 914 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 32 000 € | 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 169 | 1 728 €/m² |
| 2024 | 213 | 1 916 €/m² |
| 2023 | 187 | 1 526 €/m² |
| 2022 | 175 | 2 210 €/m² |
| 2021 | 246 | 1 761 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langogne ?
En médiane sur 12 mois, 1 733 €/m² pour un appartement et 1 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Langogne ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 60 km
Langogne, à 1 733 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyre en Aubrac | 2 727 € | ↑ +75,9 % | 141 | 44,3 km |
| Saint-Chély-d'Apcher | 2 250 € | ↓ −33,2 % | 168 | 44,9 km |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | ↑ +4,4 % | 127 | 47,6 km |
| Bourgs sur Colagne | 1 786 € | ↓ −30,7 % | 143 | 51,9 km |
| La Canourgue | 3 175 € | ↑ +24,8 % | 224 | 56,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langogne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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