Prix immobilier à Langogne (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Langogne, commune du Lozère (48) en Occitanie. 1 038 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 213 €/m² | 30 m² | −2,5 % | |
| T2 | 5 135 €/m² | 35 m² | +161,5 % | |
| T3 | 1 901 €/m² | 61 m² | +19,6 % | |
| T4 | 1 610 €/m² | 45 m² | +71,1 % | |
| T5+ | 1 748 €/m² | 109 m² | +84,2 % | |
| Maison | 1 918 €/m² | 80 m² | +38,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 038. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 41 000 € | 1 323 €/m² |
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 135 m² | 190 500 € | 1 411 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 51 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 87 400 € | 1 005 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 78 m² | 67 630 € | 867 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 166 000 € | 3 192 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 90 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 246 999 € | 2 906 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 199 290 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 94 m² | 85 700 € | 912 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 175 000 € | 1 108 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 124 m² | 31 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 143 860 € | 1 918 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 114 m² | 218 140 € | 1 914 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 59 m² | 32 000 € | 542 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 1 923 €/m² | 2 906 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 836 €/m² | 2 215 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 5 756 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 1 728 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 4 101 €/m² | 1 017 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 798 €/m² | 1 929 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 357 €/m² | — |
| 2025-05 | 17 | 3 196 €/m² | 975 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 1 613 €/m² | 1 823 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 9 | 3 082 €/m² | 1 185 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 281 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Langogne ?
Le prix médian d'un appartement à Langogne s'établit à 1 733 €/m² sur 12 mois glissants, +30,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 298 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Langogne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Langogne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Langogne ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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