Prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher (48)
Un appartement s'y vend 2 250 €/m² et une maison 1 623 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 928 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 192 €/m² et la maison 1 457 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 2 192 €/m² | 1 457 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 2 125 €/m² | 1 222 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 1 438 €/m² | 1 810 €/m² |
| septembre 2025 | 44 | 5 250 €/m² | 1 745 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 1 343 €/m² | 2 028 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 1 320 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 116 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 072 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 763 €/m² | 1 431 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 862 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 388 €/m² | 2 002 €/m² |
| décembre 2024 | 17 | 2 293 €/m² | 1 771 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 388 et 2 756 €/m². La tranche la plus fréquente va de 609 à 4 170 €/m², avec 38 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 561 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 606 et 32 727 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 489 €/m² | 90 m² | ↓ −21,9 % |
| T3 | 23 % | 1 432 €/m² | 58 m² | ↓ −42,7 % |
| T4 | 12 % | 1 478 €/m² | 85 m² | ↓ −53,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 250 €/m² | 24 m² | ↑ +94,2 % |
| T2 | 5 % | 2 561 €/m² | 49 m² | ↓ −61,1 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 346 €/m² | 156 m² | ↓ −4,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 623 €/m² en tête de page, 1 489 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 97 000 € | 770 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 267 975 € | 2 144 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)17/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 142 500 € | 913 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 96 000 € | 1 371 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/12/2025 · 1 913 m² | 1 913 m² | 720 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 238 800 € | 2 151 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces27/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 179 000 € | 1 346 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 109 900 € | 1 099 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces18/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 95 000 € | 674 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)24/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 127 150 € | 942 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 143 000 € | 1 810 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (34 biens)13/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 145 000 € | 545 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 40 000 € | 526 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 173 | 1 763 €/m² |
| 2024 | 141 | 2 293 €/m² |
| 2023 | 166 | 1 940 €/m² |
| 2022 | 195 | 2 250 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 210 | 2 191 €/m² |
Deux comptes de ventes. 190 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 168.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher ?
En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 1 623 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chély-d'Apcher ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
Saint-Chély-d'Apcher, à 2 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des six communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyre en Aubrac | 2 727 € | ↑ +75,9 % | 141 | 13,6 km |
| Marvejols | 2 068 € | ↓ −13,5 % | 220 | 28,9 km |
| Bourgs sur Colagne | 1 786 € | ↓ −30,7 % | 143 | 31,6 km |
| La Canourgue | 3 175 € | ↑ +24,8 % | 224 | 43,3 km |
| Langogne | 1 733 € | ↓ −6,0 % | 166 | 44,9 km |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | ↑ +4,4 % | 127 | 61,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chély-d'Apcher. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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