Prix immobilier à Saint-Chély-d'Apcher (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Chély-d'Apcher, commune du Lozère (48) en Occitanie. 928 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 458 €/m² | 29 m² | +84,7 % | |
| T2 | 2 561 €/m² | 49 m² | −22,2 % | |
| T3 | 2 323 €/m² | 65 m² | +64,8 % | |
| T4 | 1 984 €/m² | 75 m² | +59,5 % | |
| T5+ | 1 346 €/m² | 156 m² | −12,4 % | |
| Maison | 1 346 €/m² | 111 m² | −22,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 928. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 97 000 € | 770 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 125 m² | 267 975 € | 2 144 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 156 m² | 142 500 € | 913 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 96 000 € | 1 371 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 31 208 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 913 m² | 720 000 € | — |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (13 biens) | — | 78 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 238 800 € | 2 151 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 133 m² | 179 000 € | 1 346 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 109 900 € | 1 099 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 142 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 938 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (49 biens) | — | 136 147 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 141 m² | 95 000 € | 674 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 135 m² | 127 150 € | 942 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 143 000 € | 1 810 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (34 biens) | 266 m² | 145 000 € | 545 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 40 000 € | 526 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 2 192 €/m² | 1 457 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 2 125 €/m² | 1 222 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 438 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2025-09 | 44 | 5 250 €/m² | 1 745 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 1 343 €/m² | 2 028 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 116 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 072 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 1 763 €/m² | 1 431 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 1 388 €/m² | 2 002 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 2 293 €/m² | 1 771 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Chély-d'Apcher ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Chély-d'Apcher s'établit à 2 250 €/m² sur 12 mois glissants, +44,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 623 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Chély-d'Apcher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Chély-d'Apcher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chély-d'Apcher ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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