Prix immobilier à Marvejols (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marvejols, commune du Lozère (48) en Occitanie. 1 732 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 480 €/m² | 25 m² | +152,2 % | |
| T2 | 2 122 €/m² | 46 m² | +21,5 % | |
| T3 | 1 379 €/m² | 68 m² | +3,9 % | |
| T4 | 1 355 €/m² | 87 m² | −69,5 % | |
| T5+ | 1 226 €/m² | 106 m² | −3,3 % | |
| Maison | 1 606 €/m² | 99 m² | +0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 732. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 365 m² | 70 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 120 m² | 88 000 € | 733 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 80 950 € | 1 349 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 131 m² | 117 100 € | 894 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 192 000 € | 1 959 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 108 000 € | 939 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 118 450 € | 1 795 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 158 m² | 145 000 € | 918 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 326 m² | 1 488 000 € | 640 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 198 m² | 160 000 € | 808 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 45 m² | 74 930 € | 1 665 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 90 500 € | 2 382 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 179 500 € | 2 493 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 157 000 € | 1 121 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 141 m² | 145 000 € | 1 028 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 1 095 €/m² | 1 349 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 1 795 €/m² | 939 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 2 959 €/m² | 1 794 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 505 €/m² | 1 125 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 122 €/m² | 1 606 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 1 500 €/m² | 1 636 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 1 217 €/m² | 1 826 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 611 €/m² | 1 286 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 886 €/m² | 1 657 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 4 444 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 2 480 €/m² | — |
| 2025-01 | 18 | 868 €/m² | 1 397 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marvejols ?
Le prix médian d'un appartement à Marvejols s'établit à 2 068 €/m² sur 12 mois glissants, +12,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 616 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marvejols ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marvejols ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marvejols ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Marvejols ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lozère (48), à partir des données officielles SIRENE.