Prix immobilier Marvejols (48)
Un appartement s'y vend 2 068 €/m² et une maison 1 616 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 732 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 095 €/m² et la maison 1 349 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 095 €/m² | 1 349 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 1 795 €/m² | 939 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 2 959 €/m² | 1 794 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 1 505 €/m² | 1 125 €/m² |
| août 2025 | 14 | 2 122 €/m² | 1 606 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 1 500 €/m² | 1 636 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 217 €/m² | 1 826 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 611 €/m² | 1 286 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 886 €/m² | 1 657 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 4 444 €/m² | 2 200 €/m² |
| février 2025 | 2 | 2 480 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 868 €/m² | 1 397 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 248 et 2 586 €/m². La tranche la plus fréquente va de 670 à 1 426 €/m², avec 44 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 756 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 778 et 9 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 1 616 €/m² | 100 m² | ↑ +0,7 % |
| T2 | 24 % | 2 050 €/m² | 47 m² | ↑ +24,3 % |
| T3 | 14 % | 1 292 €/m² | 66 m² | ↓ −17,4 % |
| T4 | 13 % | 4 444 €/m² | 63 m² | ↑ +247,2 % |
| Studio, T1 | 11 % | 1 380 €/m² | 39 m² | ↓ −54,0 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 226 €/m² | 106 m² | ↓ −44,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 365 m² | 365 m² | 70 000 € | |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 88 000 € | 733 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 117 100 € | 894 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 950 € | 1 349 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 83 000 € | 1 258 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 192 000 € | 1 959 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 108 000 € | 939 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 118 450 € | 1 795 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 145 000 € | 918 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/11/2025 · 2 326 m² | 2 326 m² | 1 488 000 € | 640 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 160 000 € | 808 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 74 930 € | 1 665 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 179 500 € | 2 493 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces20/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 90 500 € | 2 382 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 217 000 € | 1 973 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)13/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 130 000 € | 1 226 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 157 000 € | 1 121 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)01/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 145 000 € | 1 028 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 220 | 1 558 €/m² |
| 2024 | 220 | 1 603 €/m² |
| 2023 | 441 | 1 833 €/m² |
| 2022 | 349 | 2 180 €/m² |
| 2021 | 388 | 2 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marvejols ?
En médiane sur 12 mois, 2 068 €/m² pour un appartement et 1 616 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marvejols ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 50 km
Marvejols, à 2 068 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Langogne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chély-d'Apcher | 2 250 € | ↓ −33,2 % | 168 | 28,9 km |
| Langogne | 1 733 € | ↓ −6,0 % | 166 | 46,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marvejols. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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