Prix immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Eygurande-et-Gardedeuil, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 945 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 899 €/m² | 72 m² | +46,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 945. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 560 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 80 182 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 7 758 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 249 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 300 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (132 biens) | 145 m² | 110 000 € | 759 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 399 m² | 172 100 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 3 m² | 78 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 150 000 € | 1 027 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 45 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 4 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 53 | — | — |
| 2025-10 | 15 | — | — |
| 2025-09 | 133 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 4 345 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 500 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 23 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Eygurande-et-Gardedeuil ?
Les données DVF pour Eygurande-et-Gardedeuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Eygurande-et-Gardedeuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Eygurande-et-Gardedeuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Eygurande-et-Gardedeuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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