Prix immobilier à Estrun (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Estrun, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 130 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 179 €/m² | 95 m² | +10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 130. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 271 500 € | 2 951 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 48 280 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 165 m² | 90 000 € | 545 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 266 m² | 367 200 € | 1 380 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 191 700 € | 1 976 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 117 m² | 320 000 € | 2 735 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 209 m² | 596 810 € | 2 856 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 159 900 € | 1 300 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 951 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 937 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 300 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | 2 038 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Estrun ?
Les données DVF pour Estrun n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Estrun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Estrun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Estrun ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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