Prix immobilier Espirat (63)
Une maison s'y vend 1 957 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 141 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 240 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 2 240 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 335 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 637 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 964 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | 2 479 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 298 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 648 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 2 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 939 €/m² | 90 m² | ↓ −5,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 280 000 € | 1 120 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 38 000 € | 760 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces16/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 173 400 € | 3 335 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 83 500 € | 1 637 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 05/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 297 500 € | 2 479 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces27/11/2024 · 104 m² | 104 m² | 135 000 € | 1 298 € |
| 17/10/2024 | Maison, 4 pièces17/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 64 800 € | 648 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2024 · 176 m² | 176 m² | 180 760 € | 1 027 € |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2024 · 52 m² | 52 m² | 153 400 € | 2 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 23 | |
| 2024mai à déc. | 14 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021mars à déc. | 17 |
Deux comptes de ventes. 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espirat ?
En médiane sur 12 mois, 1 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trézioux | 5 000 € | 32 | 11,7 km | |
| Sallèdes | 1 818 € | 104 | 11,9 km | |
| Chavaroux | 1 908 € | 11 | 12,7 km | |
| Saint-Flour | 1 714 € | 43 | 14,4 km | |
| Saint-Dier-d'Auvergne | 867 € | 72 | 14,8 km | |
| Bulhon | 2 960 € | 36 | 15,5 km | |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 6 674 € | 16 | 20,6 km | |
| Tours-sur-Meymont | 1 042 € | 57 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espirat. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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