Prix immobilier à Erceville (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Erceville, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 50 m² | +70,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 9 084 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 189 000 € | 1 465 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 194 m² | 130 000 € | 670 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 229 900 € | 2 838 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 38 m² | 62 500 € | 1 645 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 692 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 154 m² | 209 000 € | 1 357 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 216 m² | 138 981 € | 643 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 357 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 643 €/m² |
| 2024-10 | 14 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 7 | — | — |
| 2023-10 | 3 | — | 1 389 €/m² |
| 2023-05 | 7 | — | 2 157 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Erceville ?
Les données DVF pour Erceville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Erceville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Erceville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Erceville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Erceville ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.