Prix immobilier à Enquin-lez-Guinegatte (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Enquin-lez-Guinegatte, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 497 €/m² | 107 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 72 m² | 99 000 € | 1 375 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 30 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 218 m² | 188 000 € | 862 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 321 m² | 50 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 334 m² | 250 000 € | 749 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 552 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 24 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 152 900 € | 1 307 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 35 800 € | — |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 132 m² | 120 000 € | 909 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 607 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 12 983 € | — |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 076 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 921 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 855 €/m² |
| 2024-12 | 34 | — | 1 591 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Enquin-lez-Guinegatte ?
Les données DVF pour Enquin-lez-Guinegatte n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Enquin-lez-Guinegatte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Enquin-lez-Guinegatte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Enquin-lez-Guinegatte ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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