Prix immobilier Encourtiech (09)
Une maison s'y vend 1 127 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 14 | 816 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 652 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 31 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 923 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | ||
| août 2023 | 1 | ||
| juin 2023 | 21 | 2 733 €/m² | |
| avril 2023 | 3 | ||
| janvier 2023 | 17 | 2 637 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 734 €/m² | 93 m² | ↓ −61,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 127 €/m² en tête de page, 734 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)27/10/2025 · 4 900 m² | 4 900 m² | 60 000 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 97 900 € | 816 € |
| 06/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 43 000 € | 652 € |
| 19/07/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/07/2024 · 26 m² | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 22 | |
| 2024mars à déc. | 40 | |
| 2023janv. à août | 42 | |
| 2022janv. à oct. | 24 | |
| 2021juin à déc. | 17 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Encourtiech ?
En médiane sur 12 mois, 1 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montseron | 7 692 € | 10 | 11,9 km | |
| Aucazein | 2 286 € | 72 | 18,7 km | |
| Balacet | 2 381 € | 38 | 18,8 km | |
| Couflens | 662 € | ↓ −29,5 % | 73 | 21,7 km |
| Bonac-Irazein | 2 382 € | 92 | 22,0 km | |
| Castex | 3 127 € | 21 | 24,6 km | |
| Aulus-les-Bains | 1 164 € | ↑ +3,6 % | 53 | 26,2 km |
| Niaux | 1 429 € | 31 | 37,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Encourtiech. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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