Prix immobilier Bonac-Irazein (09)
Un appartement s'y vend 2 382 €/m² et une maison 1 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 473 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 645 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 13 | ||
| juin 2025 | 24 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 11 | 3 832 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 696 €/m² | 48 m² | ↑ +76,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 364 €/m² en tête de page, 2 696 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 192 290 € | 3 846 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 257 000 € | 6 119 € |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces11/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | |
| 2024janv. à nov. | 183 | |
| 2023janv. à déc. | 90 | 2 382 €/m² |
| 2022janv. à sept. | 49 | |
| 2021févr. à déc. | 85 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonac-Irazein ?
En médiane sur 12 mois, 2 382 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bonac-Irazein ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Bonac-Irazein, à 2 382 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sentein | 2 699 € | 114 | 5,4 km | |
| Aucazein | 2 286 € | 72 | 9,1 km | |
| Couflens | 662 € | ↓ −29,5 % | 73 | 18,4 km |
| Aulus-les-Bains | 1 164 € | ↑ +3,6 % | 53 | 32,2 km |
| Montseron | 7 692 € | 10 | 33,9 km | |
| Castex | 3 127 € | 21 | 45,2 km | |
| Bédeilhac-et-Aynat | 1 224 € | 19 | 48,1 km | |
| Niaux | 1 429 € | 31 | 51,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonac-Irazein. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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