Prix immobilier Douzains (47)
Une maison s'y vend 1 775 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 73 | ||
| novembre 2025 | 3 | 877 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 968 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 8 | 764 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 048 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 211 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 597 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 3 | 2 062 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 2 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 877 €/m² | 114 m² | ↓ −57,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 775 €/m² en tête de page, 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 100 000 € | |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)13/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 212 500 € | 1 968 € |
| 28/11/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)28/11/2024 · 72 m² | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 16/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/09/2024 · 145 m² | 145 m² | 296 890 € | 2 048 € |
| 30/08/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/08/2024 · 76 m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 20/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2024 · 105 m² | 105 m² | 270 990 € | 2 581 € |
| 16/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2024 · 89 m² | 89 m² | 142 100 € | 1 597 € |
| 08/03/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/03/2024 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 13/02/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/02/2024 · 232 m² | 232 m² | 337 100 € | 1 453 € |
| 19/01/2024 | Maison, 5 pièces (11 biens)19/01/2024 · 157 m² | 157 m² | 433 000 € | 2 758 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 89 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023mars à sept. | 62 | |
| 2022janv. à nov. | 62 | |
| 2021mars à déc. | 108 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douzains ?
En médiane sur 12 mois, 1 775 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cahuzac | 835 € | 49 | 3,0 km | |
| Bourgougnague | 9 017 € | 45 | 10,3 km | |
| Saint-Étienne-de-Villeréal | 7 256 € | 31 | 17,2 km | |
| Pardaillan | 4 007 € | 109 | 22,4 km | |
| Paulhiac | 29 144 € | 87 | 22,8 km | |
| Villeneuve-de-Duras | 4 515 € | ↑ +606,0 % | 83 | 27,0 km |
| Savignac-de-Duras | 14 286 € | 10 | 30,1 km | |
| Esclottes | 550 € | 35 | 32,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douzains. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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