Prix immobilier Dolus-le-Sec (37)
Une maison s'y vend 1 686 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 573 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 642 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 044 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 546 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 400 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 17 | 1 603 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 708 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 39 | 1 598 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 1 694 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 400 €/m² | 100 m² | ↑ +49,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 686 €/m² en tête de page, 2 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 173 000 € | 1 573 € |
| 05/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/08/2025 · 10 932 m² | 10 932 m² | 108 000 € | |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces04/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 119 900 € | 1 642 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 163 500 € | 2 044 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/04/2025 · 214 m² | 214 m² | 326 550 € | 1 526 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)15/04/2025 · 235 m² | 235 m² | 331 000 € | 1 409 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2024 · 156 m² | 156 m² | 125 000 € | 801 € |
| 23/12/2024 | Maison, 9 pièces (12 biens)23/12/2024 · 412 m² | 412 m² | 512 981 € | 1 245 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces29/11/2024 · 89 m² | 89 m² | 63 000 € | 708 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces30/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 114 000 € | 1 407 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 81 | |
| 2023févr. à déc. | 43 | |
| 2022févr. à déc. | 60 | |
| 2021févr. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dolus-le-Sec ?
En médiane sur 12 mois, 1 686 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chédigny | 2 523 € | 103 | 9,8 km | |
| Bossée | 2 360 € | 54 | 13,3 km | |
| Verneuil-sur-Indre | 1 514 € | 80 | 17,5 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 21,6 km | |
| Draché | 1 464 € | 79 | 22,2 km | |
| Céré-la-Ronde | 1 667 € | 86 | 23,9 km | |
| Lussault-sur-Loire | 2 469 € | 65 | 25,3 km | |
| Villeloin-Coulangé | 792 € | 34 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dolus-le-Sec. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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