Prix immobilier à Dinsac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dinsac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 471 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 471. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 890 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 0 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 72 m² | 143 000 € | 1 986 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 198 m² | 125 000 € | 631 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (20 biens) | 140 m² | 65 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 28/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (14 biens) | 208 m² | 322 000 € | 1 548 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 750 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien | — | 285 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 986 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 263 €/m² |
| 2024-12 | 25 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 737 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | 1 548 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 11 | — | — |
| 2024-05 | 13 | — | 822 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dinsac ?
Le prix médian d'un appartement à Dinsac s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 157 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dinsac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dinsac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dinsac ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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