Prix immobilier Dinsac (87)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 1 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/04/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/04/2025, six mois de décalageBase 471 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 986 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 263 €/m² | |
| décembre 2024 | 25 | ||
| novembre 2024 | 2 | 737 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 1 548 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 11 | ||
| mai 2024 | 13 | 822 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/04/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 263 €/m² | 99 m² | ↑ +21,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 157 €/m² en tête de page, 1 263 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/04/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 143 000 € | 1 986 € |
| 06/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/01/2025 · 198 m² | 198 m² | 125 000 € | 631 € |
| 26/12/2024 | Maison, 5 pièces (20 biens)26/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 65 000 € | |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2024 · 95 m² | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
| 28/09/2024 | Maison, 6 pièces (14 biens)28/09/2024 · 208 m² | 208 m² | 322 000 € | 1 548 € |
| 14/06/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)14/06/2024 · 68 m² | 68 m² | 18 000 € | |
| 29/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/05/2024 · 46 m² | 46 m² | 28 000 € | 609 € |
| 21/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/05/2024 · 46 m² | 46 m² | 25 000 € | 543 € |
| 02/05/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/05/2024 · 222 m² | 222 m² | 115 000 € | 518 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/04/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 16 | |
| 2024janv. à déc. | 90 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022janv. à nov. | 36 | |
| 2021févr. à déc. | 215 | 1 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 8.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/04/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dinsac ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/04/2025.
Combien de temps pour vendre à Dinsac ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Dinsac, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; seule Saint-Julien-le-Petit est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-la-Treille | 1 000 € | 98 | 15,7 km | |
| Saint-Martial-sur-Isop | 12 750 € | 21 | 20,4 km | |
| Les Grands-Chézeaux | 1 596 € | 13 | 25,4 km | |
| Cheissoux | 2 045 € | 11 | 61,6 km | |
| Les Salles-Lavauguyon | 1 339 € | 49 | 63,6 km | |
| Saint-Julien-le-Petit | 833 € | 166 | 66,0 km | |
| Augne | 2 889 € | 20 | 69,7 km | |
| Saint-Vitte-sur-Briance | 8 791 € | 67 | 76,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dinsac. Dernière vente connue le 25/04/2025.
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