Prix immobilier Dienné (86)
Une maison s'y vend 1 432 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 431 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 295 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 11 | 1 706 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 1 712 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | 1 118 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 572 €/m² | 102 m² | ↑ +40,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 432 €/m² en tête de page, 1 572 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/08/2025 · 310 m² | 310 m² | 221 800 € | 715 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 85 444 € | 1 295 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 05/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 144 000 € | 1 412 € |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 27 000 € | |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/02/2025 · 292 m² | 292 m² | 250 000 € | 856 € |
| 12/08/2024 | Maison, 5 pièces12/08/2024 · 169 m² | 169 m² | 189 000 € | 1 118 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | |
| 2024févr. à nov. | 14 | |
| 2023mars à nov. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021mars à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dienné ?
En médiane sur 12 mois, 1 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouresse | 625 € | 191 | 10,4 km | |
| Marnay | 1 867 € | 102 | 15,5 km | |
| Romagne | 814 € | 167 | 26,8 km | |
| Saint-Savin | 1 515 € | ↓ −73,5 % | 66 | 28,2 km |
| La Chapelle-Bâton | 1 000 € | 163 | 29,7 km | |
| Monthoiron | 2 772 € | 27 | 32,6 km | |
| Journet | 9 562 € | 50 | 33,1 km | |
| Blanzay | 3 095 € | 97 | 33,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dienné. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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