Prix immobilier à Cussay (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cussay, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 471 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 565 €/m² | 104 m² | +168,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 471. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 800 m² | 135 843 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 302 m² | 191 700 € | 635 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 178 m² | 165 266 € | 928 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (27 biens) | 1 293 m² | 385 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 298 m² | 218 210 € | 732 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 4 540 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 112 m² | 50 000 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 212 m² | 138 000 € | 651 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 96 m² | 46 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 175 m² | 204 000 € | 1 166 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 190 m² | 239 064 € | 1 258 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 172 m² | 115 000 € | 669 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 563 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 27 | — | 3 688 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 464 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 302 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 958 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 14 | — | 2 516 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 337 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cussay ?
Les données DVF pour Cussay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cussay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cussay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cussay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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