Prix immobilier Crespin (12)
Une maison s'y vend 1 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 347 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 162 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 21 | 1 614 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 1 200 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 462 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | 825 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 625 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 7 | 2 234 €/m² | |
| juillet 2024 | 37 | 1 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 407 €/m² | 82 m² | ↓ −5,2 % |
| T4 | 25 % | 150 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 150 000 € | 1 200 € |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces (19 biens)25/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 121 050 € | 1 614 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (29 biens)28/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 24/03/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/03/2025 · 300 m² | 300 m² | 62 000 € | |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 99 000 € | 825 € |
| 07/11/2024 | Maison, 5 pièces07/11/2024 · 134 m² | 134 m² | 83 700 € | 625 € |
| 26/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2024 · 47 m² | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 09/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (27 biens)05/07/2024 · 465 m² | 465 m² | 230 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 81 | |
| 2024févr. à déc. | 101 | |
| 2023janv. à déc. | 79 | |
| 2022janv. à nov. | 58 | |
| 2021févr. à nov. | 28 |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crespin ?
En médiane sur 12 mois, 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabanès | 2 839 € | 56 | 5,6 km | |
| Tauriac-de-Naucelle | 8 688 € | 49 | 6,7 km | |
| Pradinas | 2 286 € | 25 | 10,5 km | |
| Lunac | 1 834 € | 68 | 14,6 km | |
| Camboulazet | 2 863 € | 34 | 17,8 km | |
| Saint-André-de-Najac | 629 € | 29 | 18,0 km | |
| Monteils | 3 265 € | 78 | 23,9 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 24,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crespin. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Crespin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.