Prix immobilier Courchamps (49)
Une maison s'y vend 1 709 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 170 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 717 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 570 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 565 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 5 | 2 011 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 083 €/m² | |
| août 2024 | 12 | ||
| juillet 2024 | 6 | 2 128 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 570 €/m² | 130 m² | ↓ −21,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 709 €/m² en tête de page, 1 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 170 000 € | 859 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/10/2025 · 434 m² | 434 m² | 96 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/09/2025 · 328 m² | 328 m² | 257 500 € | 785 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)02/04/2025 · 161 m² | 161 m² | 252 000 € | 1 565 € |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces14/03/2025 · 25 m² | 25 m² | 3 000 € | |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2024 · 87 m² | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 02/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 24/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/07/2024 · 188 m² | 188 m² | 200 000 € | 1 064 € |
| 22/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/03/2024 · 296 m² | 296 m² | 297 500 € | 1 005 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | |
| 2024mars à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021avr. à sept. | 35 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courchamps ?
En médiane sur 12 mois, 1 709 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 90 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épieds | 6 674 € | 60 | 11,6 km | |
| Parnay | 1 750 € | 78 | 12,8 km | |
| Montsoreau | 1 900 € | 67 | 16,5 km | |
| Saint-Paul-du-Bois | 1 299 € | 108 | 30,9 km | |
| Montigné-lès-Rairies | 5 294 € | 28 | 48,1 km | |
| Chenillé-Champteussé | 2 816 € | 31 | 65,5 km | |
| Bouillé-Ménard | 1 375 € | 44 | 85,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courchamps. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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