Prix immobilier à Courchamps (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courchamps, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 644 €/m² | 132 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 356 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 170 000 € | 859 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 434 m² | 96 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 328 m² | 257 500 € | 785 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 343 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 161 m² | 252 000 € | 1 565 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 25 m² | 3 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 1 050 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 278 242 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 570 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 2 011 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 083 €/m² |
| 2024-08 | 12 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | 2 128 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courchamps ?
Les données DVF pour Courchamps n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courchamps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courchamps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courchamps ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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