Prix immobilier Coulans-sur-Gée (72)
Une maison s'y vend 1 568 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 093 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 093 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 868 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 933 €/m² | |
| septembre 2025 | 48 | 1 025 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 628 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 212 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 206 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 502 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 115 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 929 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 871 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 568 €/m² | 107 m² | ↓ −19,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 82 500 € | 561 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 97 500 € | 1 625 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 52 000 € | 712 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)10/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 232 000 € | 967 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)24/09/2025 · 243 m² | 243 m² | 83 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces22/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 55 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 130 | |
| 2024janv. à déc. | 95 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à nov. | 166 | |
| 2021janv. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulans-sur-Gée ?
En médiane sur 12 mois, 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pruillé-le-Chétif | 16 333 € | 58 | 7,4 km | |
| Aigné | 2 219 € | 97 | 8,1 km | |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 442 € | 74 | 8,5 km | |
| Louplande | 2 833 € | 48 | 9,5 km | |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 9,6 km | |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 10,5 km | |
| Conlie | 5 983 € | 104 | 11,0 km | |
| Loué | 2 162 € | 101 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulans-sur-Gée. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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