Prix immobilier Combres (28)
Une maison s'y vend 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 298 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 153 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 290 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 134 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 184 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 36 | 1 803 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 971 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 239 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 1 667 €/m² | |
| juin 2024 | 10 | 1 600 €/m² | |
| avril 2024 | 9 | 939 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 750 €/m² | 70 m² | ↑ +58,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 133 000 € | 875 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 119 500 € | 2 134 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/08/2025 · 157 m² | 157 m² | 241 000 € | 1 535 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 110 000 € | 688 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 45 000 € | 1 184 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/01/2025 · 66 m² | 66 m² | 119 000 € | 1 803 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/10/2024 · 206 m² | 206 m² | 100 000 € | |
| 18/10/2024 | Maison, 1 pièce18/10/2024 · 36 m² | 36 m² | 18 000 € | 500 € |
| 31/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/08/2024 · 115 m² | 115 m² | 142 500 € | 1 239 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/07/2024 · 108 m² | 108 m² | 90 000 € | 833 € |
| 13/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2024 · 67 m² | 67 m² | 43 000 € | 642 € |
| 08/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/06/2024 · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 74 | |
| 2024janv. à oct. | 37 | |
| 2023janv. à nov. | 60 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combres ?
En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champrond-en-Gâtine | 2 572 € | 44 | 7,3 km | |
| Frazé | 3 055 € | 46 | 8,4 km | |
| Le Thieulin | 1 442 € | 33 | 9,9 km | |
| Saint-Victor-de-Buthon | 2 290 € | 99 | 10,4 km | |
| Luigny | 912 € | 52 | 10,9 km | |
| Beaumont-les-Autels | 2 018 € | 17 | 12,5 km | |
| Le Favril | 2 019 € | 26 | 14,3 km | |
| Souancé-au-Perche | 5 880 € | 15 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combres. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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