Prix immobilier à Cobrieux (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cobrieux, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 152 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 812 €/m² | 160 m² | +20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 152. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 610 000 € | 3 813 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 344 750 € | 2 780 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 480 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 534 000 € | 3 956 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 215 m² | 704 000 € | 3 274 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 136 m² | 259 000 € | 1 904 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 104 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 291 m² | 308 000 € | 1 058 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 118 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 90 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 310 000 € | 2 331 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 3 | — | 3 812 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 780 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 3 615 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 3 175 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 331 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 3 115 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 9 | — | 2 933 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cobrieux ?
Les données DVF pour Cobrieux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cobrieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cobrieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cobrieux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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