Prix immobilier à Coadout (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coadout, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 680 €/m² | 125 m² | +68,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 88 m² | 174 470 € | 1 983 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 210 000 € | 840 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 139 m² | 45 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 309 m² | 100 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 176 m² | 139 000 € | 790 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 234 400 € | 2 254 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 4 500 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 680 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 971 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 580 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | 2 049 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 10 | — | 931 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coadout ?
Les données DVF pour Coadout n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coadout ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coadout ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coadout ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Coadout ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.