Prix immobilier à Clara-Villerach (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clara-Villerach, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 155 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 385 €/m² | 48 m² | +14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 155. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 48 m² | 66 500 € | 1 385 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 58 000 € | 1 208 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 1 542 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 2 839 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 6 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | 2 154 €/m² |
| 2023-10 | 18 | — | 1 620 €/m² |
| 2023-08 | 16 | — | 1 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clara-Villerach ?
Les données DVF pour Clara-Villerach n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clara-Villerach ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clara-Villerach ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clara-Villerach ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Clara-Villerach ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Orientales (66), à partir des données officielles SIRENE.