Prix immobilier Châteaufort (78)
Un appartement s'y vend 4 349 €/m² et une maison 4 658 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 256 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 4 984 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 4 984 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 8 625 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 4 595 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 3 205 €/m² | 5 059 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 372 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 781 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 9 950 €/m² | 4 692 €/m² |
| février 2025 | 7 | 6 946 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 5 356 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 1 | 2 733 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 5 472 €/m² | 6 626 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 647 et 4 595 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 766 à 3 973 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 207 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 2 898 et 15 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 4 984 €/m² | 112 m² | ↑ +5,5 % |
| T2 | 19 % | 4 595 €/m² | 84 m² | ↓ −10,0 % |
| T4 | 13 % | 3 747 €/m² | 100 m² | ↓ −28,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 781 €/m² | 32 m² | |
| T5+ | 6 % | 4 234 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 658 €/m² en tête de page, 4 984 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 558 170 € | 4 984 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 646 900 € | 8 625 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)27/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 386 000 € | 2 298 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 336 220 € | 2 898 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 295 000 € | 3 512 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 516 000 € | 5 059 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 120 000 € | 952 € |
| 20/06/2025 | Maison, 7 pièces20/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 606 750 € | 3 792 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 1 pièce23/05/2025 · 32 m² | 32 m² | 121 000 € | 3 781 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)30/04/2025 · 141 m² | 141 m² | 470 000 € | 3 333 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/04/2025 · 127 m² | 127 m² | 595 850 € | 4 692 € |
| 17/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 514 347 € | 3 215 € |
| 14/02/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/02/2025 · 212 m² | 212 m² | 736 250 € | 3 473 € |
| 30/12/2024 | Maison, 6 pièces30/12/2024 · 128 m² | 128 m² | 520 000 € | 4 063 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 48 | 4 188 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 5 179 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 30 | 4 419 €/m² |
| 2022 | 55 | 5 254 €/m² |
| 2021 | 66 | 4 493 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaufort ?
En médiane sur 12 mois, 4 349 €/m² pour un appartement et 4 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteaufort ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteaufort, à 4 349 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Loges-en-Josas | 4 647 € | 36 | 4,3 km | |
| Dampierre-en-Yvelines | 4 599 € | ↓ −90,1 % | 44 | 9,2 km |
| Lévis-Saint-Nom | 22 647 € | 36 | 12,0 km | |
| Cernay-la-Ville | 4 850 € | ↓ −74,7 % | 39 | 12,4 km |
| Bonnelles | 3 078 € | ↓ −3,6 % | 54 | 13,8 km |
| Chavenay | 5 153 € | 60 | 14,6 km | |
| Bullion | 4 109 € | ↑ +118,8 % | 98 | 15,1 km |
| Auffargis | 3 639 € | ↓ −71,3 % | 73 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteaufort. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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