Prix immobilier à Châteaufort (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteaufort, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 256 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 054 €/m² | 84 m² | −74,1 % | |
| T4 | 3 747 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 6 804 €/m² | 94 m² | +27,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 256. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 558 170 € | 4 984 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 646 900 € | 8 625 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 168 m² | 386 000 € | 2 298 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 116 m² | 336 220 € | 2 898 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 516 000 € | 5 059 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 028 011 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 606 750 € | 3 792 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 3 278 374 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 622 089 € | — |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 32 m² | 121 000 € | 3 781 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 141 m² | 470 000 € | 3 333 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 127 m² | 595 850 € | 4 692 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 221 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 514 347 € | 3 215 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 212 m² | 736 250 € | 3 473 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 520 000 € | 4 063 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 1 435 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 4 984 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 8 625 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 4 595 €/m² | — |
| 2025-07 | 18 | 3 205 €/m² | 5 059 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 372 €/m² |
| 2025-05 | 1 | 3 781 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | 9 950 €/m² | 4 692 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 6 946 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 5 356 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 1 | 2 733 €/m² | — |
| 2024-08 | 5 | 5 472 €/m² | 6 626 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteaufort ?
Le prix médian d'un appartement à Châteaufort s'établit à 4 349 €/m² sur 12 mois glissants, −4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 658 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteaufort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteaufort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteaufort ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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