Prix immobilier Changy (71)
Une maison s'y vend 1 739 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 162 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 900 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 739 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 513 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 262 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 3 | 1 075 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 1 241 €/m² | |
| février 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 739 €/m² | 100 m² | ↑ +40,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 196 500 € | 869 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 177 000 € | 1 513 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 128 250 € | 1 309 € |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial29/07/2025 · 1 003 m² | 1 003 m² | 60 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 172 m² | 172 m² | 215 000 € | 1 250 € |
| 21/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/06/2024 · 93 m² | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 31/05/2024 | Maison, 10 pièces (3 biens)31/05/2024 · 1 218 m² | 1 218 m² | 504 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à nov. | 29 | |
| 2022mars à nov. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 28 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changy ?
En médiane sur 12 mois, 1 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lugny-lès-Charolles | 618 € | 24 | 3,9 km | |
| Dyo | 1 572 € | 36 | 6,3 km | |
| Ozolles | 3 438 € | 86 | 9,3 km | |
| Saint-Symphorien-des-Bois | 7 149 € | ↓ −86,8 % | 44 | 10,4 km |
| Curbigny | 1 077 € | 29 | 12,6 km | |
| Baudemont | 3 250 € | 37 | 14,0 km | |
| Gibles | 1 620 € | 56 | 14,5 km | |
| Montmelard | 1 535 € | 60 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Changy. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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