Prix immobilier Champagné-Saint-Hilaire (86)
Une maison s'y vend 1 211 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 881 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 609 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 609 €/m² | |
| novembre 2025 | 52 | 703 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 784 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 4 500 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 677 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 107 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 714 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 506 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 656 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 13 | 1 122 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 316 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 917 €/m² | 87 m² | ↑ +12,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 211 €/m² en tête de page, 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 19 500 € | 609 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 74 455 € | 626 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 35 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce (20 biens)25/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 70 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 70 000 € | 805 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)23/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 255 000 € | 1 275 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)12/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 42 000 € | 677 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 25 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 162 | |
| 2024janv. à déc. | 152 | |
| 2023 | 242 | |
| 2022janv. à déc. | 130 | |
| 2021 | 118 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagné-Saint-Hilaire ?
En médiane sur 12 mois, 1 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Romagne | 814 € | 167 | 6,9 km | |
| Marnay | 1 867 € | 102 | 8,2 km | |
| Brux | 5 138 € | 85 | 12,9 km | |
| Blanzay | 3 095 € | 97 | 13,3 km | |
| Celle-Lévescault | 1 645 € | 108 | 14,3 km | |
| Savigné | 2 388 € | 132 | 17,3 km | |
| Chaunay | 2 231 € | 91 | 18,1 km | |
| Saint-Sauvant | 1 067 € | 104 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagné-Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Champagné-Saint-Hilaire
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.