Prix immobilier Caouënnec-Lanvézéac (22)
Une maison s'y vend 1 872 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 350 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 350 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 837 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 880 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 636 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 746 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 070 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 192 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 236 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 1 | 2 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 070 €/m² | 114 m² | ↑ +2,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 872 €/m² en tête de page, 2 070 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 136 278 € | 2 350 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 253 500 € | 1 837 € |
| 13/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)13/08/2025 · 234 m² | 234 m² | 220 000 € | 940 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 203 000 € | 2 636 € |
| 11/06/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)11/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 313 000 € | 2 746 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/06/2025 · 151 m² | 151 m² | 255 000 € | 1 689 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 244 m² | 244 m² | 252 500 € | 1 035 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/04/2025 · 214 m² | 214 m² | 234 500 € | 1 096 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces17/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 66 000 € | 680 € |
| 31/03/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)31/03/2025 · 364 m² | 364 m² | 225 000 € | 618 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 68 | |
| 2024janv. à nov. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 57 | |
| 2022févr. à déc. | 107 | |
| 2021mars à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caouënnec-Lanvézéac ?
En médiane sur 12 mois, 1 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Langoat | 9 328 € | 112 | 5,7 km | |
| Prat | 3 600 € | 94 | 6,3 km | |
| Camlez | 833 € | 47 | 9,2 km | |
| Saint-Quay-Perros | 7 786 € | 83 | 10,0 km | |
| Trélévern | 5 204 € | 98 | 10,5 km | |
| Minihy-Tréguier | 5 722 € | 87 | 10,7 km | |
| Plouëc-du-Trieux | 2 632 € | 105 | 13,7 km | |
| Ploëzal | 2 625 € | 184 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caouënnec-Lanvézéac. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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