Prix immobilier à Brousses-et-Villaret (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brousses-et-Villaret, commune du Aude (11) en Occitanie. 388 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 632 €/m² | 91 m² | +13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 388. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 175 300 € | 1 865 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 153 205 € | 589 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 121 000 € | 2 574 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 172 m² | 185 040 € | 1 076 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 160 m² | 100 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 60 000 € | 561 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 122 400 € | 816 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (16 biens) | 467 m² | 375 000 € | 803 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 151 m² | 375 000 € | 2 483 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 388 m² | 183 500 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 700 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 153 m² | 236 900 € | 1 548 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 138 000 € | 1 605 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 178 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 561 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 209 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 548 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 605 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 443 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 316 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brousses-et-Villaret ?
Les données DVF pour Brousses-et-Villaret n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brousses-et-Villaret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brousses-et-Villaret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brousses-et-Villaret ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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