Prix immobilier Brèves (58)
Une maison s'y vend 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 204 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 409 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 3 409 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 10 | 1 248 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 543 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 688 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 026 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 3 | 1 095 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 248 €/m² | 90 m² | ↑ +45,6 % |
Deux médianes pour la maison. 818 €/m² en tête de page, 1 248 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 224 000 € | 1 948 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 62 000 € | 549 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/04/2025 · 35 m² | 35 m² | 19 000 € | 543 € |
| 19/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 28/06/2024 | Maison, 10 pièces (4 biens)28/06/2024 · 312 m² | 312 m² | 320 000 € | 1 026 € |
| 22/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/05/2024 · 71 m² | 71 m² | 33 000 € | |
| 10/02/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/02/2024 · 26 m² | 26 m² | 10 000 € | |
| 09/01/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/01/2024 · 100 m² | 100 m² | 46 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 25 | |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023avr. à déc. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 74 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brèves ?
En médiane sur 12 mois, 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Metz-le-Comte | 921 € | 51 | 4,4 km | |
| Villiers-sur-Yonne | 955 € | 43 | 5,2 km | |
| Armes | 2 327 € | 12 | 6,1 km | |
| Pousseaux | 1 914 € | 33 | 9,5 km | |
| Oisy | 3 621 € | 55 | 14,0 km | |
| Bazoches | 714 € | 18 | 14,6 km | |
| Courcelles | 2 329 € | 32 | 17,6 km | |
| La Chapelle-Saint-André | 4 133 € | 71 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brèves. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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