Prix immobilier à Brèves (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brèves, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 204 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 409 €/m² | 66 m² | +451,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 204. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 115 m² | 224 000 € | 1 948 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 113 m² | 62 000 € | 549 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 19 000 € | 543 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien | — | 5 300 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 3 409 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 1 248 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 543 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 688 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 026 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 1 095 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brèves ?
Les données DVF pour Brèves n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brèves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brèves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brèves ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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