Prix immobilier à Brassy (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brassy, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 842 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 151 €/m² | 86 m² | −36,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 842. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 86 500 € | 961 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 800 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 53 000 € | 671 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 9 500 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 650 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 116 m² | 152 500 € | 1 315 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 90 000 € | 536 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 62 m² | 103 000 € | 1 661 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 961 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 31 | — | 1 810 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 52 | — | 746 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 784 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brassy ?
Les données DVF pour Brassy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brassy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brassy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brassy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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