Prix immobilier Birac (33)
Une maison s'y vend 1 867 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 509 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 27 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 509 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 463 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 480 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 137 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 4 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 463 €/m² | 98 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 867 €/m² en tête de page, 1 463 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 56 000 € | 509 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/08/2025 · 246 m² | 246 m² | 120 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 145 000 € | 740 € |
| 15/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/04/2025 · 255 m² | 255 m² | 250 000 € | 980 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 16 | |
| 2024janv. à nov. | 7 | |
| 2023févr. à déc. | 22 | |
| 2022févr. à déc. | 33 | |
| 2021avr. à nov. | 30 |
Deux comptes de ventes. 27 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Birac ?
En médiane sur 12 mois, 1 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Côme | 534 € | 15 | 2,5 km | |
| Lucmau | 1 667 € | 35 | 20,1 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 23,2 km | |
| Saint-Germain-de-Grave | 1 663 € | 27 | 24,0 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 25,7 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 29,2 km | |
| Cours-de-Monségur | 3 079 € | 14 | 34,3 km | |
| Taillecavat | 8 243 € | 10 | 35,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Birac. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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