Prix immobilier à Berry-Bouy (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berry-Bouy, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 317 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 607 €/m² | 98 m² | −14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 317. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 500 m² | 330 000 € | 660 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 59 m² | 117 750 € | 1 996 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 151 000 € | 770 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 119 000 € | 1 451 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 146 m² | 140 187 € | 960 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 306 m² | 255 910 € | 836 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 350 m² | 333 500 € | 953 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 306 m² | 183 000 € | 598 €/m² |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 237 m² | 278 000 € | 1 173 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 248 m² | 163 280 € | 658 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 276 100 € | 1 841 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 260 m² | 200 000 € | 769 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 182 000 € | 938 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 220 m² | 215 000 € | 977 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 242 m² | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 541 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 790 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 1 512 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 538 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 915 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berry-Bouy ?
Les données DVF pour Berry-Bouy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berry-Bouy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berry-Bouy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berry-Bouy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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