Prix immobilier Belmont-Bretenoux (46)
Une maison s'y vend 1 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 163 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 522 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 522 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 195 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 2 | 1 885 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 965 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 466 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 3 | 822 €/m² | |
| avril 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 466 €/m² | 100 m² | ↑ +200,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 812 €/m² en tête de page, 2 466 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces23/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 71 679 € | 1 195 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/06/2025 · 282 m² | 282 m² | 418 000 € | 1 482 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 246 620 € | 1 233 € |
| 22/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/05/2024 · 90 m² | 90 m² | 74 000 € | 822 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | |
| 2024avr. à oct. | 13 | |
| 2023févr. à nov. | 54 | |
| 2022févr. à déc. | 18 | |
| 2021mars à déc. | 13 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belmont-Bretenoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Glanes | 1 476 € | 36 | 3,8 km | |
| Autoire | 2 031 € | 55 | 5,5 km | |
| Girac | 2 222 € | 16 | 6,6 km | |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 7,9 km | |
| Laval-de-Cère | 1 718 € | 69 | 8,0 km | |
| Tauriac | 1 011 € | 48 | 8,9 km | |
| Mayrinhac-Lentour | 867 € | 76 | 10,1 km | |
| Aynac | 1 391 € | 80 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belmont-Bretenoux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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