Prix immobilier Bayet (03)
Une maison s'y vend 1 385 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 698 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 078 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 577 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 13 | 1 078 €/m² | |
| avril 2024 | 11 | 1 500 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | 1 456 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 3 | 1 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 164 €/m² | 102 m² | ↓ −16,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 385 €/m² en tête de page, 1 164 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 115 000 € | 1 250 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 74 500 € | 931 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 180 000 € | 849 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 50 000 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/05/2025 · 306 m² | 306 m² | 110 000 € | |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/03/2025 · 174 m² | 174 m² | 274 400 € | 1 577 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/06/2024 · 130 m² | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 27/06/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/06/2024 · 232 m² | 232 m² | 125 000 € | 539 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)14/06/2024 · 195 m² | 195 m² | 58 101 € | |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)26/04/2024 · 270 m² | 270 m² | 135 000 € | 500 € |
| 18/03/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/03/2024 · 114 m² | 114 m² | 83 000 € | 728 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 27 | |
| 2024févr. à sept. | 30 | |
| 2023juin à déc. | 48 | |
| 2022 | 93 | |
| 2021févr. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayet ?
En médiane sur 12 mois, 1 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louchy-Montfand | 2 173 € | 31 | 5,9 km | |
| Saulcet | 2 136 € | 50 | 7,8 km | |
| Paray-sous-Briailles | 2 526 € | 70 | 8,3 km | |
| Marcenat | 993 € | 10 | 9,5 km | |
| Créchy | 733 € | 15 | 11,4 km | |
| Saint-Pont | 3 098 € | 21 | 11,6 km | |
| Escurolles | 1 524 € | 39 | 12,8 km | |
| Billy | 1 400 € | 33 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayet. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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