Prix immobilier à Bayet (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bayet, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 474 €/m² | 99 m² | +36,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 115 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 33 895 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 74 500 € | 931 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 212 m² | 180 000 € | 849 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 56 500 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 3 880 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 50 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 5 354 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 306 m² | 110 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 174 m² | 274 400 € | 1 577 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 078 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 577 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 13 | — | 1 078 €/m² |
| 2024-04 | 11 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 1 456 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | 1 809 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bayet ?
Les données DVF pour Bayet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bayet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bayet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bayet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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